4 Rue du Général Frère, 62450 Bapaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Frère, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bapaume.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 377 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Rue du Général Frère se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Frère par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Frère se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -29.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Frère à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Frère est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 4 Rue du Général Frère à Bapaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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