13 Rue Lecointe, 62450 Bapaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lecointe, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lecointe, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 298 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lecointe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lecointe dans son marché local
Prix du 13 Rue Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 13 Rue Lecointe se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lecointe par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecointe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Bapaume et -38.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 13 Rue Lecointe à Bapaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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