2 Rue Lecointe, 62450 Bapaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecointe, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lecointe, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 246 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Ventes au 2 Rue Lecointe
Une vente a été recensée au 2 Rue Lecointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lecointe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecointe dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue Lecointe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecointe par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lecointe se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -37.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Rue Lecointe à Bapaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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