Cite de la Caprie, 62860 Baralle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 129 €
de 1 527 € à 3 363 €

Cite de la Caprie, 62860 Baralle, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cite de la Caprie

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Prix Cite de la Caprie dans son marché local

Prix Cite de la Caprie par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais

À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons Cite de la Caprie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Baralle et 15.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Cite de la Caprie

Les ventes enregistrées Cite de la Caprie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2022
107 800 €(946 €/m²)
Maison5 p•114 m²
8 Cite de la Caprie, 62860 Baralle
1 juillet 2021
200 000 €(2 273 €/m²)
Maison5 p•88 m²
11 Cite de la Caprie, 62860 Baralle
23 septembre 2019
181 000 €(1 302 €/m²)
Maison5 p•139 m²
18 Cite de la Caprie, 62860 Baralle

Cadre de vie et proximité Cite de la Caprie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baralle - La Caprie - F Abri à 264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire RPI 7 à 473 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite de la Caprie

Cite de la Caprie est située dans le quartier Baralle. Elle compte 435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au Cite de la Caprie à Baralle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 323 € (5 %)

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