8 Cite de la Caprie, 62860 Baralle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cite de la Caprie, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Cite de la Caprie, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baralle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - La Caprie - F Abri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 455 mètres
Ventes au 8 Cite de la Caprie
Une vente a été recensée au 8 Cite de la Caprie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite de la Caprie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite de la Caprie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite de la Caprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite de la Caprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite de la Caprie dans son marché local
Prix du 8 Cite de la Caprie par rapport à la voie
Sur Cite de la Caprie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Cite de la Caprie se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite de la Caprie par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite de la Caprie se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Baralle et 7.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 8 Cite de la Caprie à Baralle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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