13 Route Nationale, 62860 Baralle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route Nationale, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Baralle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - Bon Coin - Route - F Poteau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 13 Route Nationale se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Baralle et -23.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 13 Route Nationale à Baralle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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