14 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Caquentreau, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Baralle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - Ecole - Rue Grottard - Face Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Caquentreau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Caquentreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caquentreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caquentreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Caquentreau dans son marché local
Prix du 14 Rue Caquentreau par rapport à la voie
Sur Rue Caquentreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 14 Rue Caquentreau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Caquentreau par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Caquentreau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Baralle et 3.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 14 Rue Caquentreau à Baralle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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