14 Rue Grottard, 62860 Baralle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Grottard, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 14 Rue Grottard, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baralle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - Ecole - Rue Grottard - Face Ecole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 196 mètres
Ventes au 14 Rue Grottard
Les 2 ventes au 14 Rue Grottard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Grottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Grottard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Grottard dans son marché local
Prix du 14 Rue Grottard par rapport à la voie
Sur Rue Grottard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 14 Rue Grottard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Grottard par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Grottard se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Baralle et 1.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
