2 Rue de Toul, 62620 Barlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Toul, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cité du 7.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 7 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dunant-Barbusse à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Rue de Toul se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toul par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toul se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Barlin et -48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 2 Rue de Toul à Barlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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