71 Rue du Communal, 62910 Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°68 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 71 Rue du Communal, 62910 Bayenghem-lès-Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayenghem-lès-Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayenghem Les Eperlecques - Le Communal Haut à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue du Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 71 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 71 Rue du Communal se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Communal par rapport à Bayenghem-lès-Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Bayenghem-lès-Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Communal se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Bayenghem-lès-Éperlecques et -32.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayenghem-lès-Éperlecques a baissé de 31.45 % sur 1 an et baissé de 45.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
