40 Rue de Maisoncelle, 62770 Béalencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maisoncelle, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°33 et du 3.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Maisoncelle, 62770 Béalencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Béalencourt.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bealencourt - Château D'eau - Abri à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Maisoncelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Maisoncelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Maisoncelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Maisoncelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maisoncelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maisoncelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maisoncelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maisoncelle par rapport à la voie
Sur Rue de Maisoncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 40 Rue de Maisoncelle se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maisoncelle par rapport à Béalencourt et à Pas-de-Calais
À Béalencourt, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maisoncelle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Béalencourt et -63.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béalencourt a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024.
