2 Rue de Gueudecourt, 62450 Beaulencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gueudecourt, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Gueudecourt, 62450 Beaulencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaulencourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulencourt - Mairie - Eglise - Abri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 94 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gueudecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gueudecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gueudecourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gueudecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gueudecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue de Gueudecourt se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gueudecourt par rapport à Beaulencourt et à Pas-de-Calais
À Beaulencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gueudecourt se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Beaulencourt et -50.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulencourt a baissé de 30.09 % sur 1 an et augmenté de 61.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 Rue de Gueudecourt à Beaulencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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