28 Rue de Simencourt, 62123 Beaumetz-lès-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Simencourt, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Simencourt, 62123 Beaumetz-lès-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Beaumetz-lès-Loges.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumetz-Les-Loges - Ecoles - Abri à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Simencourt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Simencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Simencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Simencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Simencourt dans son marché local
Prix du 28 Rue de Simencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Simencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 28 Rue de Simencourt se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Simencourt par rapport à Beaumetz-lès-Loges et à Pas-de-Calais
À Beaumetz-lès-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Simencourt se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Beaumetz-lès-Loges et 27.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumetz-lès-Loges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 28 Rue de Simencourt à Beaumetz-lès-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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