12 Impasse Calmette, 62217 Beaurains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Calmette, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Calmette, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaurains.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur De Beaurains à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 176 mètres
Ventes au 12 Impasse Calmette
Une vente a été recensée au 12 Impasse Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Calmette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 Impasse Calmette se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Calmette par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Calmette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 10.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 12 Impasse Calmette à Beaurains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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