2 Impasse Calmette, 62217 Beaurains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Calmette, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Calmette, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaurains.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur De Beaurains à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Calmette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Impasse Calmette se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Calmette par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Calmette se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 2.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Impasse Calmette à Beaurains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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