13 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Angèle Richard, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Angèle Richard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Angèle Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angèle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angèle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Angèle Richard dans son marché local
Prix du 13 Rue Angèle Richard par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 Rue Angèle Richard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Angèle Richard par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Angèle Richard se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Beaurains et 10.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Angèle Richard à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Angèle Richard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurains a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
