1 a Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Angèle Richard, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 c et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beaurains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 54 parkings - 1112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurains - Auberge - Abri à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 381 mètres
Ventes au 1 a Rue Angèle Richard
Les 7 ventes au 1 a Rue Angèle Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Angèle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Angèle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Angèle Richard dans son marché local
Prix du 1 a Rue Angèle Richard par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 a Rue Angèle Richard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Angèle Richard par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Angèle Richard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Beaurains et 10.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Angèle Richard à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Angèle Richard est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurains a baissé de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
