40 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Angèle Richard, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurains.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Angèle Richard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Angèle Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Angèle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Angèle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Angèle Richard dans son marché local
Prix du 40 Rue Angèle Richard par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 40 Rue Angèle Richard se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Angèle Richard par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Angèle Richard se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Beaurains et 43.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Angèle Richard à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Angèle Richard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
