2 Rue Van Dyck, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Van Dyck, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaurains.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Beaurains à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 555 mètres
Ventes au 2 Rue Van Dyck
Une vente a été recensée au 2 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Dyck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue Van Dyck se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Dyck par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Dyck se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 1.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
