25 Rue Van Dyck, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue Van Dyck, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaurains.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Beaurains à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Van Dyck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 25 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Rue Van Dyck se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Van Dyck par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Van Dyck se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 7.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
