3 Voie du Simplon, 62217 Beaurains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Voie du Simplon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Voie du Simplon, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaurains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iseran à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Haniquaut à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie du Simplon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie du Simplon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie du Simplon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Simplon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Simplon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie du Simplon dans son marché local
Prix du 3 Voie du Simplon par rapport à la voie
Sur Voie du Simplon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Voie du Simplon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie du Simplon par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie du Simplon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 9.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Voie du Simplon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 Voie du Simplon à Beaurains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
