26 Rue Pasteur, 62410 Bénifontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Pasteur, 62410 Bénifontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bénifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Ventes au 26 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Bénifontaine et à Pas-de-Calais
À Bénifontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bénifontaine et -30.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénifontaine a baissé de 25.65 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 839 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 26 Rue Pasteur à Bénifontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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