28 Allée des Peupliers, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Peupliers, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1091 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 28 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 28 Allée des Peupliers se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Peupliers par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Peupliers se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Berck et 7.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Peupliers à Berck
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Peupliers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
