32 Allee Jacques Brel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allee Jacques Brel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Centre Commercial à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 77 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Jacques Brel dans son marché local
Prix du 32 Allee Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 32 Allee Jacques Brel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Jacques Brel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee Jacques Brel se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Berck et 10.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allee Jacques Brel à Berck
Le loyer moyen estimé au 32 Allee Jacques Brel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 32 Allee Jacques Brel à Berck, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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