Rue des Coucous, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Coucous, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Coucous
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coucous dans son marché local
Prix Rue des Coucous par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coucous se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Berck et 47.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coucous à Berck
Le loyer moyen estimé Rue des Coucous est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coucous
Les ventes enregistrées Rue des Coucous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coucous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1979 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2028 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2416 mètres
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coucous
Adresses Rue des Coucous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coucous, classées par tranches de numéros.
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