Rue des Coucous, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coucous, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coucous dans son marché local
Prix Rue des Coucous par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coucous se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coucous à Berck
Le loyer moyen estimé Rue des Coucous est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coucous
Les ventes enregistrées Rue des Coucous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coucous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1946 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1994 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2385 mètres
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coucous
Adresses Rue des Coucous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coucous, classées par tranches de numéros.
