12 Avenue Charles Roussel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Roussel, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Avenue Charles Roussel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Roussel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Avenue Charles Roussel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Roussel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Roussel se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Berck et 22.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
