46 Avenue Charles Roussel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles Roussel, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Charles Roussel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1027 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1461 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles Roussel dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 46 Avenue Charles Roussel se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles Roussel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Charles Roussel se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Charles Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Charles Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Charles Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIERE DE FRANCE BERCK
Berck 62600
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