26 Avenue de la République, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Avenue de la République, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la République se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
