940 Avenue de Verdun, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 940 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 940 Avenue de Verdun, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 3512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Centre Commercial à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 940 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 940 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 940 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 940 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 940 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 940 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 940 Avenue de Verdun se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 940 Avenue de Verdun par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 940 Avenue de Verdun se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Berck et 69.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 940 Avenue de Verdun à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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