18 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 439 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Manche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 18 Boulevard de la Manche se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Manche par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Manche se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Berck et 39.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 18 Boulevard de la Manche à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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