38 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de la Manche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 38 Boulevard de la Manche se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Manche par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la Manche se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Berck et 112.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
