40 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 108 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Manche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 40 Boulevard de la Manche se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Manche par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Manche se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Berck et 86.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
