25 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Collège Jean Moulin à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1012 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 25 Boulevard de Paris se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Paris par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Paris se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Berck et 82.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 25 Boulevard de Paris à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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