5 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 6.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 373 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Paris
Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Boulevard de Paris se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Paris par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Paris se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de Paris à Berck
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de Paris est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
