8 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Paris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Boulevard de Paris se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Paris par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Paris se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Berck et 80.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 8 Boulevard de Paris à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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