22 Chemin aux Raisins, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin aux Raisins, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Chemin aux Raisins, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Chinois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin aux Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin aux Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin aux Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin aux Raisins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin aux Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin aux Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin aux Raisins dans son marché local
Prix du 22 Chemin aux Raisins par rapport à la voie
Sur Chemin aux Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 Chemin aux Raisins se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin aux Raisins par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin aux Raisins se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Berck et 61.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
