7 Chemin Genty, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Genty, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Genty, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mireille à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Genty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Genty, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Genty dans son marché local
Prix du 7 Chemin Genty par rapport à la voie
Sur Chemin Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 Chemin Genty se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Genty par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Genty se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Berck et 100.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 7 Chemin Genty à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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