1 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 2.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 655 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 1 Esplanade Parmentier
Une vente a été recensée au 1 Esplanade Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Parmentier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Esplanade Parmentier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Parmentier se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Berck et 91.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
