26 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°25 et du 9.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 26 Esplanade Parmentier
Une vente a été recensée au 26 Esplanade Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Esplanade Parmentier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 26 Esplanade Parmentier se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Esplanade Parmentier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Berck et 43.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 26 Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
