35 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 832 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Esplanade Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Esplanade Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Esplanade Parmentier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 35 Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 35 Esplanade Parmentier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Esplanade Parmentier se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Berck et 72.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 35 Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
