41 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 31 parkings - 587 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 793 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Esplanade Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Esplanade Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Esplanade Parmentier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 41 Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 41 Esplanade Parmentier se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Esplanade Parmentier se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Berck et 95.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 41 Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
