5 Impasse Cazin, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cazin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Cazin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Gare-Agora.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 554 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 380 mètres
Ventes au 5 Impasse Cazin
Les 2 ventes au 5 Impasse Cazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cazin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cazin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cazin par rapport à la voie
Sur Impasse Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Impasse Cazin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cazin se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Berck et 22.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 5 Impasse Cazin à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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