22 Impasse Cornu, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Cornu, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Impasse Cornu, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Cornu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Cornu dans son marché local
Prix du 22 Impasse Cornu par rapport à la voie
Sur Impasse Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Impasse Cornu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Cornu par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Cornu se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Berck et 36.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
