14 Impasse de la Vigne, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse de la Vigne, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Collège Jean Moulin à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Vigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 14 Impasse de la Vigne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Vigne par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Vigne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 14 Impasse de la Vigne à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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