44 Le Chemin des Anglais, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Chemin des Anglais, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Le Chemin des Anglais, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Bois Magnier - Abri à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Le Chemin des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Chemin des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Le Chemin des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Le Chemin des Anglais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Le Chemin des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Le Chemin des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Chemin des Anglais dans son marché local
Prix du 44 Le Chemin des Anglais par rapport à la voie
Sur Le Chemin des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 44 Le Chemin des Anglais se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Chemin des Anglais par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Chemin des Anglais se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Berck et 71.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Le Chemin des Anglais à Berck
Le loyer moyen estimé au 44 Le Chemin des Anglais est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
