2 Passage de l’Oasis, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Oasis, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage de l’Oasis, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Oasis, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Oasis dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Oasis par rapport à la voie
Sur Passage de l’Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Passage de l’Oasis se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Oasis par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Oasis se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Berck et 31.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 2 Passage de l’Oasis à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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