2 Place Claude Wilquin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Claude Wilquin, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°428 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Claude Wilquin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 650 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Claude Wilquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Claude Wilquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Claude Wilquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Claude Wilquin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Claude Wilquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Claude Wilquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Claude Wilquin dans son marché local
Prix du 2 Place Claude Wilquin par rapport à la voie
Sur Place Claude Wilquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Place Claude Wilquin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Claude Wilquin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Claude Wilquin se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Berck et 52.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Claude Wilquin à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 Place Claude Wilquin est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
