4 Place Verte, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Verte, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Verte, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Verte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Verte dans son marché local
Prix du 4 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Place Verte se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Verte par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Verte se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Berck et 1.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 4 Place Verte à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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