1 Résidence Bleu Marine, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Bleu Marine, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Bleu Marine, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 339 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Bleu Marine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Bleu Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Bleu Marine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Bleu Marine dans son marché local
Prix du 1 Résidence Bleu Marine par rapport à la voie
Sur Résidence Bleu Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Résidence Bleu Marine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Bleu Marine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Bleu Marine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Berck et 58.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Bleu Marine à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Bleu Marine est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
