2 Résidence Chasse Marée, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Chasse Marée, affiche un prix moyen de 3 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Chasse Marée, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 650 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Chasse Marée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Chasse Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Chasse Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Chasse Marée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Chasse Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Chasse Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Chasse Marée dans son marché local
Prix du 2 Résidence Chasse Marée par rapport à la voie
Sur Résidence Chasse Marée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Résidence Chasse Marée se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Chasse Marée par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Chasse Marée se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Berck et 40.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Chasse Marée à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Chasse Marée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 2 Résidence Chasse Marée à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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